Galería Alessandri: conceden nueva prórroga a concesionaria
Esta sería la tercera ampliación de plazo concedida a Food Court S.A. para presentar los permisos de edificación del proyecto contemplado en el contrato. Se trata de seis meses.
El Ministerio de Bienes Nacionales sostuvo la mañana de ayer una reunión con los locatarios de la icónica Galería Alessandri de Concepción, quienes solicitaron a las autoridades nacionales y locales una nueva ampliación de plazo para que la empresa que se adjudicó la concesión en 2011 pueda obtener finalmente los permisos necesarios para la remodelación del centro comercial.
"Haremos una última excepción con la empresa Food Court S.A. para que finalmente puedan obtener los permisos con la Dirección de Obras de la Municipalidad de Concepción y, así, ejecutar este proyecto que tanto los locatarios como la comunidad esperan hace casi diez años", aseguró la seremi Victoria Pincheira.
El Ministerio, según informaron, accedió a la prórroga con el compromiso de resguardar siempre el patrimonio local y fiscal, recalcando que los concesionarios deben respetar el contrato vigente. "La responsabilidad para obtener los permisos y ejecutar el proyecto de remodelación recae en la empresa concesionaria, quienes deben cumplir con las exigencias contractuales vigentes de la concesión otorgada en 2011", explicó Pincheira.
DETERMINACIÓN
Este hito se dio solo un mes y medio después de que la cartera decidiera poner fin a la concesión y tras una extensa polémica que enfrentó a las partes. A inicios de enero los concesionarios y locatarios acudieron también a Contraloría para que intercediera en el conflicto, proceso que sigue su curso.
La iniciativa liderada por Food Court S.A. y Centro Comercial Galería Alessandri S.A. pretende mejorar el espacio fiscal y levantar una torre de 23 pisos, a fin de instalar servicios asociados al comercio, restaurantes y viviendas. En total, la inversión alcanza los US$ 22 millones.
REACCIONES
Los encargados del proyecto celebraron la determinación de Bienes Nacionales y catalogaron como "un buen comienzo" la extensión de plazo por parte del ministro Julio Isamit. Eso sí, recalcaron que de ahora en adelante será necesario realizar mesas de trabajo "para que el plazo técnico sea realista y respetando nuestro anteproyecto (…) De lo contrario, es preferible esperar el dictamen de la Contraloría".
Según Patricio Cabezas, director ejecutivo de Food Court S.A., actualmente existe "toda la confianza en que la iniciativa será de gran aporte a la ciudad, ya que el equipo desarrollador tiene mucha experiencia en proyectos que respetan la armonía de la obra con el patrimonio".
Por su parte, el presidente de Centro Comercial Galería Alessandri S.A., Marcos Garrido, dijo que es vital que los organismos públicos conversen "con visión de Estado".
"Creemos que es muy relevante realizar una mesa de trabajo donde exista la disposición a coordinarse (…) Si bien es un buen comienzo para sentarse a hablar, realmente no conversa con la realidad actual en pandemia", sostuvo.
De acuerdo a los concesionarios, en la cita también estuvieron presentes el ministro Isamit, la senadora UDI Jacqueline van Rysselberghe y representantes gremiales de la Fecomtur, la Cámara de Comercio penquista y la Galería Alessandri.
INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIÓN PACTADA
El 15 de enero último el Ministerio de Bienes Nacionales había dado a conocer su decisión de poner fin a la concesión onerosa directa otorgada a Food Court S. A. y Centro Comercial Galería Alessandri S.A. En la oportunidad, Victoria Pincheira planteó que "la obtención de los permisos de edificación en los plazos indicados se pactó como una obligación de la concesionaria y, por ende, este incumplimiento afecta el correcto desarrollo de las concesiones".
Los documentos solicitados deberán presentarse a Bienes Nacionales antes de los primeros días de septiembre.