Minvu entregó más de 6 mil viviendas el último año y proyecta llegar a 19 mil en 2025
Iniciativas como las viviendas industrializadas, la autoconstrucción o los arriendos a precio justo han permitido descongestionar la crisis habitacional que afecta a 27 mil familias en la zona.
El déficit de viviendas que registra nuestra Región y el país es una de las mayores preocupaciones que tiene hoy la ciudadanía y el Gobierno, para lo cual se dispuso en los cuatro años de la actual administración entregar 260 mil viviendas.
En el Biobío se requiere un total de casi 27 mil viviendas según estimaciones realizadas por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, ante lo cual durante el último año se ha avanzado en un plan de emergencia habitacional (PEH) con el objetivo de acortar dichas cifras.
En el marco de la tercera sesión de la mesa regional que aborda la temática, se informó que del universo total de casi 19 mil viviendas proyectadas para el periodo 2022-2025, ya se ha entregado el 36% (6.045) -la mitad de ellas corresponden a la provincia de Concepción- y que el buen avance de la medida permitiría aumentar la cobertura a más de 20 mil familias de aquí al final del periodo de Gobierno.
En esa línea, uno de los pilares del trabajo multisectorial ha tenido relación con la entrega de terrenos para la construcción de nuevas viviendas: Bienes Nacionales actualmente ha catastrado en seis las hectáreas de terrenos fiscales que se podrían aportar en los próximos meses para contribuir a la construcción de las 13 mil viviendas aún pendientes.
Positivo avance
La seremi de Vivienda, Claudia Toledo, explicó que tanto la reactivación de proyectos como el trabajo con las empresas han permitido avanzar en las cifras, y anticipó que el mayor avance se verá durante el transcurso de este año.
"Tenemos una meta de 18.896 viviendas a proveer en este periodo de Gobierno, una meta presidencial y en eso hemos estado trabajando, pensando en las familias que están detrás de este meta. La meta primaria que teníamos la superaremos seguramente", dijo junto con señalar que el ajuste de la meta inicial da cuenta de un positivo avance: "Vamos con un 36% de avance lo que nos tiene bien aspectados incluso a nivel nacional sobre otras regiones".
Toledo explicó que "cuando asumimos había una serie de dificultades del punto de vista financiero con algunas empresas que tenían obras ralentizadas. Eso hizo que el ministerio generara una serie de herramientas para colaborar en este proceso, y eso se ha ido dando de buena forma. Los proyectos han ido avanzando, e incluso hemos podido destrabar situaciones complejas".
Algunas de las iniciativas tienen relación con la compra de viviendas industrializadas, los programas de arriendo a precio justo o la autoconstrucción tutelada.
A la hora de abordar los plazo para la entrega de las 13 mil viviendas proyectadas originalmente, la autoridad apunta a que "la meta tiene que ver con entregar la vivienda, y la ejecución muchas veces dura 700 días, y pueden ocurrir situaciones que vayan en desmedro del proyecto. Pero el objetivo es entregar las viviendas. La meta la medimos con la vivienda entregada, tenemos un avance respecto a un mes atrás incluso y unos pocos días, y hemos ido avanzando".
Toledo también apunta a que el plan tiene un fin inicial, pero también permite "llegar a sectores de la Región donde antes no se construía, al igual que generar empleo, dinamizar la economía y finalmente mantiene al sistema funcionando, con una relación virtuosa entre lo social y el movimiento de la economía".
Títulos de dominio
Otro de los elementos centrales que permiten avanzar al plan del Gobierno para combatir el déficit habitacional tiene que ver con la regulación de los terrenos y la entrega de espacios públicos para poder iniciar futuras construcciones.
El seremi de Bienes Nacionales, Eduardo Pacheco, detalló que "ha sido una prioridad contribuir con terrenos fiscales en este plan. Eso estamos haciendo, por lo que iniciamos una mesa de trabajo técnica con Serviu y Minvu para concretar la evaluación de terrenos en observación de algunos nuevos que no habíamos revisado. Entre lo evaluado y pronto a entregarse, tenemos seis hectáreas de terrenos fiscales que estarán disponibles para evaluación e incorporación al plan. Estamos en el trabajo a nivel técnico para seguir avanzando".
36% de avance registra el Plan de Emergencia Habitacional en la Región del Biobío, con 6 mil viviendas entregadas