Por Diana Aros Aros

La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) de Concepción valoró el rápido avance que tuvo en el Congreso el subsidio a la tasa de interés a los créditos hipotecarios. Las modificaciones del proyecto fueron aprobados por mayoría en sala por la Cámara de Diputados y despachado al Ejecutivo para su promulgación. Con esto, se espera la elaboración de un reglamento que permita a las personas acceder a este beneficio. Recordemos que el proyecto de ley fue impulsado por la CChC junto a la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (Abif) y presentado por los ministerios de Vivienda y Hacienda, con el objetivo de reactivar al sector constructor y así facilitar la compra de una vivienda nueva de hasta 4 mil UF, permitiendo devolver el dinamismo al rubro inmobiliario.

Jorge Coloma, presidente de la CChC de Concepción, sostuvo que "según nuestras proyecciones, de las 50 mil unidades subsidiadas disponibles a nivel nacional, 5 mil podrían ser adjudicadas en Biobío. Sin duda, las esperanzas del gremio están puestas en este proyecto que ayudaría a la reactivación, y a que miles de familias concreten el sueño de su vivienda propia. Estamos contentos, pues falta muy poco para que sea ley".

El proyecto plantea un efecto retroactivo para compraventas celebradas desde el 1 enero del 2025 y otorga un subsidio de hasta 60 puntos base a la tasa de interés para créditos hipotecarios.

Acceso a vivienda

El proyecto entregará hasta 50.000 subsidios a personas naturales y solo aplica para la adquisición de viviendas nuevas, cuyo valor no supere las 4 mil UF. Se entregará conjuntamente con una garantía estatal, con el objetivo de conseguir una baja de interés aún mayor al monto subsidiado. Además, se establece un cupo reservado de 6.000 subsidios para las primeras viviendas para beneficiarios del DS01 y DS19.

Cabe destacar que la Comisión de Hacienda del Senado realizó ajustes para establecer una mayor claridad en las condiciones para aplicar el Programa de Garantías de Recuperación Productiva Regional, además de incorporar la revisión anual por parte de los Ministerios de Hacienda y Economía, Fomento y Turismo de variables a nivel regional asociadas con empleo, ingresos, inversión, o la ocurrencia de desastres naturales, entre otros, que justifiquen medidas de reactivación productiva en alguna región del país.

Fogaes regional

El proyecto de ley, además, establece la creación del Programa de Garantías para la Recuperación Productiva Regional, el cual contempla que las empresas, para optar al apoyo, deben contar con criterios como que sus ventas netas anuales superen las 25 mil UF y no excedan el millón de UF. Asimismo, la empresa inmobiliaria debe realizar actividades económicas con una clara identificación regional o local, excluyendo a la Región Metropolitana.

Al respecto, el seremi de Economía, Javier Sepúlveda, sostuvo que "este nuevo fondo de garantías permitirá ampliar las posibilidades de acceso a financiamiento para miles de empresas de la región del Biobío, que contarán con mejores condiciones para financiar nuevas inversiones y proyectos de crecimiento productivo, contribuyendo con el aumento en el bienestar y el empleo".

Jorge Coloma, en tanto, expresó que "este beneficio que vendrá en el reglamento es fundamental para una región que ha sido duramente golpeada por la cesantía tras el cierre de Huachipato, por la crisis que vive la industria de la pesca ante incertezas jurídicas y, por nuestra propia crisis, que ya suma tres años".

Autoridades de la Región visitaron ayer la planta Innergex, ubicada en la Provincia de Biobío y que cuenta con diversos proyectos energéticos en la zona, con una cartera de inversiones que alcanzan los US$1.200 millones. Las instalaciones fueron destacadas por el delegado presidencial, Eduardo Pacheco, quien indicó que "estamos hablando que sólo este parque eólico es energía para 55 mil viviendas, pero también los proyectos en general que se están desarrollando en la Región aportan al ámbito industrial".

María José Sarmiento, jefa de Asuntos Públicos y Relacionamiento con la Comunidad de la zona centro sur de Innergex, sostuvo que "la apuesta que tenemos en la Región, y a nivel nacional, se basa en los tres pilares que tenemos que son las personas, el planeta y la prosperidad, en donde en cada localidad y región donde nosotros tenemos un desarrollo, apostamos por el cuidado del medio ambiente, pero también la prosperidad compartida".

La ejecutiva agregó que "es un desarrollo en base a tener una comunidad contenta, escuchar, hacer participaciones con la comunidad, el diálogo, dentro del desarrollo de nuestros proyectos".

Sobre el proceso de transición energética y desarrollo en esta materia en la zona, Pacheco precisó que durante el último tiempo se han aprobado una serie de proyectos en Biobío, "que van de la mano con lo que ha sido la apuesta en materia industrial para el Biobío, de como ir repensando nuestra matriz productiva, cómo ir generando mejores condiciones para el desarrollo industrial en la Región y estos proyectos que siguen aportando energía al sistema interconectado, sin duda, son importantes".

Este martes, en dependencias del Instituto Profesional Virginio Gómez (IPVG), se llevó a cabo una nueva sesión del Consejo Asesor Empresarial, instancia que convoca a representantes del mundo productivo, social y académico, para fortalecer los vínculos entre la formación técnico-profesional y los desafíos del entorno regional.

Esta primera sesión del 2025, contó con la participación de empresas y gremios como Camanchaca, Puerto Coronel, Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Sociedad Agrícola de Biobío (Socabio), Planificación e Información Forestal (Planinfor), Servicio de Salud Concepción y Clínica Andes Salud Chillán.

Adelio Matamala, rector del instituto, indicó que "agradezco sinceramente la participación en este Consejo Asesor, donde nos entregaron valiosos aportes y retroalimentación sobre los avances institucionales. Fue una instancia, propositiva y muy enriquecedora para nuestro proceso formativo. Como Instituto, tenemos la convicción de que la formación técnico-profesional debe construirse con el aporte de los sectores productivos".

Durante la sesión, se presentaron avances institucionales como la reciente adjudicación de proyectos estratégicos, el proceso de rediseño curricular en curso, donde el rol de los empleadores es clave, y los objetivos de la nueva fase del programa IPVG Transfiere 2030, orientado a fortalecer la innovación y la protección de la propiedad intelectual e industrial. Rodrigo Aguilera, gerente general de Planinfor de Los Ángeles, dijo que "es valioso poder contribuir desde nuestra mirada empresarial, ya que instancias como esta ayudan a conectar y proyectar la formación concreta de los estudiantes y futuros trabajadores".