El 62% de los penquistas no sabe de consulta ciudadana
A cinco días de que se inicie la consulta pública de Concepción para recabar la opinión sobre la altura máxima que deberían tener los edificios en el centro de la ciudad, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) presentó ayer una encuesta que reveló que el 62% de los penquistas no conoce la modificación al plan regulador que está impulsando la administración comunal.
Es precisamente ese proceso el que busca regular la altura que tendrán las edificaciones en Concepción, ya que el instrumento de planificación vigente permite la altura libre en zonas del centro de la ciudad y los corredores de transporte. Eso sí, según lo que permitan las condiciones del terreno y otras variables técnicas.
La participación ciudadana se realizará el próximo 24, 25 y 26 de octubre y los habitantes de Concepción podrían participar en 33 locales que estarán dispuestos para recibir el sufragio de las personas. El proceso es similar al que se realizó en 2015, pero esta vez la papeleta incluye 10 preguntas que piden valorar las propuestas de altura para los cinco sectores que definió el municipio.
La encuesta fue realizada por la empresa de estudio de mercado Adimark GFK y consideró a mil personas que viven en el radio urbano de la ciudad. El universo del estudio fueron hombres y mujeres mayores de 18 años, sin distinción de nivel socioeconómico y que residen habitualmente en la comuna de Concepción. La encuesta fue presencial y se realizó durante la segunda quincena de septiembre.
TRABAJO DE DIFUSIÓN
Consultado por el trabajo que realizará el municipio dentro de los próximos días para convocar a la mayor cantidad de personas posibles para que participen de la consulta, el alcalde Álvaro Ortiz dijo que "si esa pregunta se hubiese hecho en marzo de este año, yo le aseguro que ni siquiera el 5% hubiese sabido que va a haber un proceso de participación ciudadana para regular la edificación en altura en Concepción".
Añadió que "todos los días están saliendo equipos municipales recorriendo los barrios e invitando a las personas a participar en esta consulta ciudadana, entonces la idea es que la mayor cantidad de personas participe y que opine. Acá van a poder participar los que tienen una u otra visión de ciudad".
"ES SESGADO"
Contrario a lo que ha planteado el municipio, la encuesta de la Cámara reveló que sólo el 10% de los encuestados cree que la altura de los edificios es un factor que incide en la calidad de vida en Concepción.
Respecto a esto, Helen Martin, vicepresidenta de la Cámara, dijo que "los residentes de Concepción priorizan el cómo usar la ciudad, por sobre otros factores del diseño urbano. Hay variables urbanísticas que están por sobre la altura en la consideración de nuestros habitantes, por tanto esto refrenda lo que hemos dicho de que hablar de altura por sí solo no funciona técnicamente para pensar la ciudad".
Desde el municipio, la asesora urbanística, Karin Rudiger, aclaró que la 15va modificación al plan regulador no sólo considera la altura, sino también otras variables como las vías estructurantes, declaratoria de parques y áreas verdes de utilidad pública, revisión de la morfología de los edificios, entre otras.
En relación a la formulación del proyecto para modificar el plan regulador, indicó que "tenemos el desafío tener la imagen objetivo en diciembre y en ese momento vamos a tener el listado completo de las variables que considera la modificación, pero son son todas para ajustes de jurisprudencia".