Al Segundo Juzgado Civil de Concepción recurrieron los vecinos de la Remodelación Paicaví de Concepción para interponer una nueva acción judicial que logre frenar la construcción de un local de venta de neumáticos en el sector.
Tras el rechazo del recurso de protección que presentaron en contra del municipio en agosto del año pasado, esta vez los propietarios del histórico sector penquista interpusieron una demanda en contra del Servicio de Vivienda y Urbanismo (Serviu) para anular la venta del terreno de 530 metros cuadrados.
El abogado de los vecinos, Ignacio Sapiaín, explicó que con la acción judicial "se cuestiona cada uno de los actos administrativos que culminaron en la venta del terreno de la Remodelación Paicaví, que se usaba como un bien nacional de uso público".
Sobre los argumentos expuestos en la demanda, el jurista y miembro del Colegio de Abogados detalló que son al menos dos los que les permitirían anular la venta del terreno.
"El primero en lo que se refiere a que encontramos al menos un defecto en la certificación del loteo y, el segundo argumento, en cuanto a la autorización para enajenar un bien nacional de uso público", precisó.
El área en cuestión está ubicada a un costado de la avenida Paicaví, entre Los Carrera y Bulnes, justo en un espacio que hasta hace un año era utilizado como área verde. Sin embargo, en 2013 el Serviu lo vendió a un particular, quien, en julio del año pasado, inició obras para poder construir un local de comercio de neumáticos, previo a la obtención del respectivo permiso de construcción municipal.
ARGUMENTOS
En agosto de 2018, los vecinos del sector presentaron un recurso de protección en contra del municipio de Concepción para poder revocar el permiso de construcción que se había otorgado para iniciar las faenas. Sin embargo, la Corte rechazó la solicitud de los vecinos en primera y segunda instancia.
Hilda Ceballos, presidenta de la Junta de Vecinos del sector, cree que "ahora tenemos más argumentos, creemos que podemos conseguir que se anule la venta del terreno".
El diputado del distrito 21, Manuel Monsalve (PS), acompañó a los vecinos durante la presentación en tribunales y explicó que lo fundamental en la tramitación de la demanda es identificar las razones por las cuales el Serviu decidió prescindir del terreno, sobre todo porque antes era utilizado como un bien de uso público.
"Para vender, lo primero que debe haber es que el Ministerio declare prescindencia de los terrenos; es decir, que diga que pueden ser vendidos o traspasados y que no tienen una utilidad que tenga que ver con el desarrollo urbano, que es la tarea principal del Serviu. Ellos deben preocuparse del desarrollo urbano de nuestros territorio y aquí se cuestiona que un terreno que era usado por 40 años como área verde, que permitía poder mejorar la calidad de vida de los vecinos, ahora es declarado prescindible", explicó.
REVISAR OTROS CASOS
Monsalve dijo que tras revisar los antecedentes del caso, solicitará a los ministerios de Vivienda y Bienes Nacionales que se detallen cuántos terrenos poseen en la Región y cuáles de ellos están considerados prescindibles y disponibles para vender.
"Lo primero que hemos hecho es pedirle a los ministros que nos entreguen información de los terrenos que están en propiedad de los ministerios, que nos digan qué terrenos han declarado prescindibles, cuáles están en una posesión de licitar y vender, y a partir de eso vamos a tomar la decisión si es necesario limitar las facultades legales que tienen los ministerios", dijo.
Los vecinos del sector confirmaron que el mes pasado se retomaron los trabajos para la construcción de la denominada ventoteca, por lo que esperan que la tramitación de la nueva acción judicial sea expedita y logren una rápida solución al problema.
