Tras hacerse pública la denuncia de filtraciones que afectan a los vecinos del sector Aurora de Chile en Concepción, los residentes acusan desprolijidad por parte de la empresa en la construcción de las viviendas.

Según ellos, no se trataría de un episodio aislado, sino de algo que se viene arrastrando desde que se asentaron en sus nuevos hogares, hace ocho meses.

Ruidos molestos, presencia de ratones, humedad fueron los problemas detectados. Las filtraciones fueron la gota que rebalsó el vaso, tras el grave episodio que afectó a la torre H-162.

De acuerdo a los antecedentes preliminares que maneja el Servicio de Vivienda y Urbanización, Serviu, hay al menos seis familias con problemas. No obstante, reconocieron que la cifra puede aumentar.

Enseres arruinados

Ruth Gallegos, quien vive en la torre H-162, estuvo fuera de su casa por un periodo de aproximadamente una hora, al ingresar a su residencia se encontró con que todos sus enseres estaban empapados en agua, tras ser víctima de la mayor filtración sufrida en los departamentos.

"Cuando llegué mi reacción fue solo llorar, llorar y después ir a buscar a mi hermano para que me ayudara a secar rápido, porque el departamento estaba inundado", contó.

La cocina, el baño, el comedor, el área de estar y las habitaciones se vieron afectadas por la filtración que afectó a su departamento. La vecina relató que al informar de esto a la empresa constructora, ésta le respondió que todo se debió a la manipulación de terceros y no a una falla en la estructura.

"Ellos (la empresa constructora) me dijeron que no iban a responder por los daños materiales, que no era un problema que hubieran causado ellos, que solo iban a reparar parte de la fachada afectada por el agua, y que si quería recuperar mis bienes, debía demandar a los residentes del cuarto piso para que ellos respondieran, porque según la constructora, era culpa de los habitantes del cuarto piso", mencionó.

Aunque fue contactada por Diario El Sur, la Constructora Héctor Vega no respondió las consultas respecto a la situación de la edificación y las denuncias de los vecinos.

Otras filtraciones

José Oliva, residente del cuarto piso de la Torre H-162, también se ha visto afectado por las filtraciones. Contó que esto empezó a ocurrir aproximadamente desde el segundo mes en que llegó al departamento.

"Los trabajadores de la empresa me dijeron que el problema fue causado por filtraciones en el desagüe, y no por otra cosa. Yo informé sobre esto desde que nos dimos cuenta de esta anomalía, que afectó a más a los vecinos de las plantas bajas, porque ellos recibieron toda el agua que cayó de los pisos superiores", señaló.

Los vecinos afectados detallaron que después de los anegamiento se produjeron malos olores y hongos. Temen que sus hijos, la mayoría infantes y escolares, se enfermen a causa de las condiciones del lugar.

Esto también se dio en la torre C, como lo confirmó Nelson Sandoval, ya que "en el techo de mi baño, desde el primer mes que estamos afectados por filtraciones, que han derivado en la aparición de hongos".

Agregó que "la empresa al principio se encargó del tema pintando el techo, pero eso se ha descascarado y el problema no se ha solucionado. He sabido de vecinos que han corrido con menos suerte, que se han enfrentado incluso a inundaciones, como los de la torre H que se conoció en la semana (pasada) y de la que todos saben en el sector".

Respuestas

El director regional del Serviu, Juan Pablo González, dijo que está al tanto de la situación y que "hoy la empresa constructora está respondiendo por los daños, pero en el diagnóstico que ellos hacen indican que hay situaciones de rotura en cañerías por manipulación de terceros. De momento estamos analizando esta situación".

Agregó que "estas cosas son algo común en las obras de construcción y suele pasar mucho, ya que detalles menores como filtraciones o problemas de sellos, son algo totalmente normal que sólo se puede detectar en el invierno, cuando se afrontan las lluvias y se verifican las condiciones de la vivienda. Y de ser así, haremos exigir las garantías del contrato".

Actualmente las labores de reparación se están llevando a cabo en las viviendas afectadas sin contar con una fecha, y según las propias autoridades del Serviu, los catastros para determinar cuántas personas afectadas hay se están realizando y se estarán actualizando próximamente.

No sólo el mundo universitario manifestó su molestia y preocupación por la pérdida de gratuidad de 27 mil estudiantes de educación superior en todo el país, de los cuales 3.610 estudian en la Región del Biobío. El cese del beneficio aplica para quienes cumplieron con la duración formal de su carrera, pero aún no la han terminado.

El Ministerio de Educación (Mineduc), que dio a conocer esta situación la semana pasada, informó que la solución para estas personas es que el 50% del arancel lo costeen las casas de estudios y la otra mitad por alumnos, con un periodo de gracia que no excede los dos semestres.

El rector de la Universidad Católica de la Santísima Concepción (Ucsc), Christian Schmitz, explicó que su casa de estudios ya ha tomado contacto con cada uno de los alumnos para conocer la magnitud de esta situación.

"Como lo hemos dicho en varias oportunidades anteriores, nos parece tremendamente injusto como universidad, pero también nos parece precaria la posición de suspender la gratuidad a los alumnos que se atrasan y luego, estudian más allá de la duración de las carreras", planteó.

DIAGNÓSTICO

Contextualizando la realidad que vive la casa de estudios que preside, detalló que "esto afecta en nuestra universidad a cerca de mil alumnos y en el país, a 27 mil estudiantes, que quedan en una situación desvalida. Muchas veces sabemos que son los estudiantes más vulnerables en términos socioeconómicos a quienes se les quita la oportunidad de acceder a formación".

Sobre el perfil de estos casos, la autoridad explicó que algunos de ellos son sensibles, "ya que son estudiantes que son primera generación y esperanza de sus familias que van a la universidad, e incluso trabajan al mismo tiempo. Lo hacen para tener el sustento y ayudar a su familia; aquí no sólo se suspende la gratuidad y se genera un impacto en la universidad, sino que sería interesante ver cuántos estudiantes de estos congelarán sus estudios tras quedar sin gratuidad".

SOLUCIONES

Respecto a las soluciones, Schmitz fijó posición al exigir al Ejecutivo que responda por estos casos, considerando que hoy la política de gratuidad entrega el beneficio por los años de duración de su carrera, considerando el año en que se entrega el beneficio: por ejemplo para un alumno de tercer año en una carrera que dura 10 semestres, el beneficio se extenderá por los seis semestres que le restan para terminar su formación.

"Para nosotros es volver hacia el pasado. Tenemos que brindar créditos o becas no solamente las externas; sino que estamos evaluando reactivar becas internas, pero las necesidades son mayores que los recursos", adelantó respecto a las soluciones que entregará su casa de estudios.

"Hacemos un llamado a las autoridades ministeriales para que se aborde esta situación, y antes de extender la gratuidad a otros deciles, pensar en atender a los deciles más desvalidos y ayudar a familias con necesidades", cerró Schmitz.