Relocalización de familias de Hualpén sigue inconclusa a 4 años de su inicio
Cuatro años han pasado desde que la refinería Enap, el Gobierno Regional (Gore) y los vecinos de las Villas El Triángulo y Nueva El Triángulo firmaron un acuerdo para iniciar el proceso de relocalización de 290 familias de la comuna que viven frente a la empresa petrolera y que deben ser reubicadas en un nuevo sector.
Sin embargo, desde entonces el proceso ha sufrido varios retrasos, modificando inclusos las condiciones originales del acuerdo que prometía construir nuevas viviendas para las familias del sector. Esto, porque a medida que pasaron los años se fue esfumando la idea de encontrar un terreno que cumpliera con las condiciones mínimas para poder construir las viviendas dentro del presupuesto que contiene aportes del Gore, el Serviu y la Enap.
Tras descartar la opción de construir nuevas viviendas, el Serviu reunió a las familias en junio del año pasado para informarles de la nueva modalidad que implementarían en el proceso de relocalización.
Según les explicaron, al agotarse los terrenos disponibles para construir en Hualpén, las opciones eran trasladar las viviendas a otra comuna, que se integraran a otros proyectos que estuviera ejecutando el Serviu en ese entonces o que adquirieran una vivienda usada. Todo, a través de subsidios entregados por el Servicio.
PROCESO INCONCLUSO
Desde el Serviu informaron que de las 176 familias que están adscritas al nuevo proceso, 44 de ellas están en distintas fases notariales, 13 a la espera de sus escrituras, dos esperando número de certificado de subsidios, cinco con viviendas reservadas que están en ejecución, 32 en proceso de estudio de título de vivienda definitiva y tasación, tres reservadas y 77 que todavía no eligen una vivienda.
En tanto, otras 113 siguen todavía sin adscribirse a la propuesta del Serviu, por lo que aún no tienen asignación de subsidios. Desde el Serviu informaron que estos casos deben ser analizados por la propia Enap, ya que en su mayoría se trataría de familias que no están conformes con la forma en la que se ha llevado el proceso.
En ese sentido, la última alternativa analizada por los vecinos fue un terreno ubicado cerca de la avenida Colón, pero que para su habilitación se requerían más de los 7 mil millones de dólares que aprobó Enap en 2016 como parte de los compromisos que se asumieron el 9 de enero de 2015.
Misma suerte corrió otro espacio que no prosperó debido a la fuerte oposición de las familias aledañas del sector, quienes no estaban de acuerdo con recibir a los nuevos vecinos que tendrían si se construían las viviendas.
La idea del proceso, es que la Enap le compre las viviendas a las familias, para luego construir un parque de mitigación en toda la zona donde hoy están las poblaciones El Triángulo y Nueva el Triángulo. El proyecto, incluso, está dentro de la construcción del primer plan regulador de Hualpén, que actualmente se encuentra en análisis en el Concejo Municipal.
Incluso, dentro de las observaciones que realizó al comunidad al instrumento de ordenamiento territorial que está en construcción, hay algunas indicaciones que hacen referencia a la cercanía de las viviendas con la refinería.
MOLESTOS
María Mendoza, dirigenta vecinal de Nueva El Triángulo, lamentó que a la fecha no se haya concretado el proceso de relocalización. "Han pasado cuatro años y no se ha movido una piedra en la población", dijo.
Según contó, durante el proceso han tenido que posponer la compra de sus nuevas viviendas a la espera de que les liberen los fondos y se realice la entrega de los subsidios, lo que ha gatillado que pierdan varias posibilidades de compra en el último tiempo.
"Primero se llevó a la gente a firmar la venta de sus casas, pero esos documentos todavía no pasan a Bienes Raíces y ese trámite se demora por lo menos 90 días. Después de eso, recién la casa va a pasar a nombre de la persona que compra. Pero, a la fecha tenemos entendido que hay 19 personas que están con los papeles listos para ir a Bienes Raíces, pero todavía no se le paga la casa a nadie. Esa es nuestra molestia, que hay mucha gente que ha perdido viviendas durante toda esta espera", dijo.
No hay terrenos
Por ahora, el Serviu descartó que existan terrenos disponibles al interior de la comuna para poder construir un proyecto habitacional en Hualpén.