Precios de arriendos en verano crecen en Concepción y Chillán
Un aumento promedio en los arriendos de casa en el verano ha apreciado el portal Yapo en Concepción y otras ciudades del país de un año a otro. A modo de ejemplo, en enero del año pasado el promedio diario para la zona, era de $170 mil y para este año se apreciaría un incremento.
Juan Elías, gerente general del portal, comentó que la categoría de arriendos ha crecido enormemente el año pasado. "La gente lo ha estado utilizando mucho el 2015 y en 2016 se produjo un boom. Por eso es que los arriendos por temporada lo pusimos como propia, con las características que eso requiere, como cuántas camas hay, precios diarios, entre otras cosas", explicó.
Indicó que esto se fue dando de manera casi natural, porque la gente empezó a usar el sitio para rentar inmuebles y hacer el nexo directo con los propietarios, aunque también existen corredores.
De ahí que ahora cuentan con cifras concretas que revelaron que en algunos casos de apreció un salto de 70%, por ejemplo, en Valparaíso, que es un punto cercano a la Región Metropolitana, Viña del Mar y otros lugares de la Quinta Región.
Para el caso de Concepción, el ejecutivo indicó que pese a que está un poco lejos de otros lugares preferidos, está mostrando un crecimiento. De acuerdo a las cifras, la capital del Biobío aumentó un 13% en el precio promedio de arriendo diario. "Quizás está un poco más bajo que Valparaíso, sigue teniendo un tendencia alza", recalcó.
Otro lugar que también tuvo un reajuste fue Chillán, que muestra un 44% de aumento, lo cual es muy considerable. En diciembre pasó de estar a $45 mil diario a enero a $65 mil. "Si bien en verano hay abultamiento en los precios, es la demanda la que marca eso en una zona como Ñuble, donde hay muchos atractivos", estimó Elías.
Respecto al aumento de visitas de extranjeros y si estos están demandando arriendos en el sitio, el representante de Yapo remarcó que el grueso de los demandantes está en Chile, aunque algunos de fuera están empezando a entrar.
Ahora, aparte de la época estival, se viene fuerte Semana Santa, vacaciones de invierno, el 18 y luego vuelve el verano. Ante eso, consideró que si sigue la tendencia, es probable que los arriendos suban un poco más.