Estudio para revitalizar el centro penquista durará un año y medio
Un plazo de 620 días es lo que se tiene contemplado para que la empresa de planificación Surplan realice el estudio denominado "Plan Seccional de Remodelación y Plano Seccional, Concepción Centro", que tiene como objetivo revitalizar el área céntrica de la capital regional.
La iniciativa, que fue licitada por el Ministerio de Vivienda, tiene un costo de $127 millones y abarcará el polígono formado entre las calles O'Higgins, Lincoyán, Rozas y Castellón, área en la que se encuentra inmerso el Mercado Central de Concepción, que se incendió el 28 de abril de 2013.
QUÉ SE ANALIZARÁ
En esa línea, la arquitecta de la empresa Surplan, Marjolaine Neely, contó que el estudio se realizará en cuatro etapas. La primera será la recopilación de antecedentes, ajuste metodológico e imágenes digitales, la que implica acciones de recopilación de información y vuelo aerofotogramétrico. Además, se efectuarán actividades de participación, como son la instalación de un kiosco informativo y grupos focales, entre otros.
"En lo fundamental se busca desarrollar líneas de acción para la renovación urbana, social y económica del área circundante al Mercado y sector céntrico, contribuyendo a revertir el proceso de deterioro del centro. Se hará una cartografía base y planes: uno seccional de remodelación, otro para salvaguardar el Monumento Nacional del Mercado y uno de gestión urbana público-privada", explicó la profesional de la empresa Surplan.
Cabe recordar que el seccional se visualizó, principalmente, como lo expresó en su oportunidad el seremi de Vivienda, Jaime Arévalo, para generar un escenario ideal para recuperar el Mercado penquista. La idea es que el recinto no quede aislado por la densificación que puede darse en el área en el que éste se encuentra emplazado.
En ese punto, la arquitecta de Suplan expuso que el plano seccional para salvaguardar el recinto histórico podrá "determinar colores, materiales y uso de terminaciones, entre otras características arquitectónicas, que en este caso permitirán dotar al entorno del Mercado de una imagen específica que valorice esa sección de la ciudad", pero que no modificará las normas urbanísticas del plan regulador.
En cuanto al plan seccional de remodelación del polígono, la profesional aclaró que este permitirá detallar las zonas definidas para concretar esa tarea. Además, planteará normas urbanísticas que permitan un desarrollo preferente.
"El plan podría reformular la actual normativa de uso del suelo, densidades, líneas de edificación, alturas u otras que se determinarán en base a los diagnósticos realizados participativamente", sostuvo Neely.
El estudio finalmente contempla etapas de anteproyecto y proyecto, en el que se elaborarán las propuestas de planificación y gestión, las que serán definidas también en talleres con los ciudadanos, concejales, alcalde y miembros del Directorio Urbano.
PRIMERA REUNIÓN
Hace un poco más de una semana la empresa Surplan realizó una exposición a la comisión técnica del Directorio Urbano, al alcalde y el Concejo Municipal de Concepción.
Tras este primer encuentro, Álvaro Ortiz, quien todavía mantenía su cargo previo al receso por elecciones, agradeció que se consideren las voces de vecinos y sostuvo que "sería ideal que nos entregaran un Plan que permita vislumbrar alternativas de crecimiento y, sobre todo, para recuperar un área ha visto muy deteriorada por el terremoto y luego por el incendio del Mercado".
En tanto, el seremi de Vivienda, Jaime Arévalo, destacó que "la idea es que sea un trabajo colaborativo, que involucre a la gente, para que ellos pueden contribuir a mejorar su ciudad. En todas las actividades que se han hecho con la gente, nos damos cuenta que siempre demandan ir un paso más allá con la participación que se hace hasta ahora; que sea de validación, informativa y trabajar construyendo algo en conjunto, con una participación constructiva para los planes y proyectos".