Barrios de Concepción y San Pedro de la Paz ingresan a plan de regeneración
Cerca de 2 mil personas serán beneficiadas con un nuevo proyecto de regeneración de conjuntos habitacionales del ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu). Se trata de los barrios Michaihue y La Estrella, en San Pedro de la Paz, y Ribera Norte en Concepción, respectivamente. Ambos serán intervenidos para realizar mejoras a las viviendas y también obras urbanas como el mejoramiento de calles y áreas verdes.
La acción se realizará en cinco barrios del país, siendo la Región del Biobío beneficiada con dos de esos cupos. La intervención nace a partir de un Decreto Supremo firmado el 20 de marzo de este año, en el que se crea el Programa de Regeneración de Conjuntos Habitacionales, cuyo objetivo es intervenir viviendas altamente deterioradas y con evidente debilidad en sus organizaciones sociales, equipamiento urbano y vías de acceso.
"Había cinco cupos a nivel, nosotros postulamos y nos adjudicamos dos, uno en San Pedro de la Paz y otro en Concepción. Estos barrios son Michaihue, La Estrella y la Ribera Norte. Acá lo que se pretende es que en base a un polígono, nosotros podamos invertir en mejoramiento de los conjuntos habitacionales, hacer obras viales de importancia, mejorar espacios públicos y áreas verdes", explicó el seremi de la cartera, Emilio Armstrong.
La postulación de estos barrios, explicó el seremi, surgió luego de recibir en varias oportunidades a dirigentes vecinales de esos sectores, quienes manifestaron la necesidad de realizar mejoramientos en los barrios que ya acumulan al menos 20 años de antigüedad.
PRÓXIMOS PASOS
Armstrong explicó que ahora que los barrios fueron seleccionados, lo que procede es iniciar la etapa de diagnóstico, la que, en ambos casos, no deberá tomar más de un año para conocer la realidad de los sectores. Después de eso se procederá a buscar financiamiento para las iniciativas.
La idea, explicó, es que los proyectos pueden postular a distintos fondos del Minvu, dependiendo del tipo de iniciativa que se quiera aplicar.
Añadió que "esto no lo vamos a hacer solos, lo haremos en coordinación con los municipios respectivos, con los comités y con las juntas de vecinos. Ahora estamos en la tarea de difusión para que podamos comenzar a trabajar juntos".
En el caso de Michaihue, desde la Seremi de Vivienda explicaron que concurren problemáticas como la nula existencia de áreas verdes, espacios comunes equipados o infraestructura comunitaria que propicie zonas recreativas o de encuentros vecinales.
En la Ribera Norte, la idea es frenar el deterioro del conjunto habitacional y su entorno, mejorar las condiciones de habitabilidad derivadas de la superficie construida insuficiente, contribuir a la imagen urbana del sector, dotar de equipamiento deportivo y mobiliario urbano, entre otras cosas.
Después de realizar el diagnóstico corresponde elaborar el plan maestro de regeneración, acción que no deberá tomar más de ocho meses. Luego de eso se podrían iniciar las intervenciones, una vez que se postule a los programas y se adquieran los fondos, lo que no debería tomar más de cinco años, según informó el Minvu.
FINANCIAMIENTO
Aunque por ahora la iniciativa no tiene financiamiento, porque depende de la postulación a los programas del Minvu, Armstrong explicó que esto permite asegurar dineros de manera permanente para ejecutar los trabajos.
Complementó que tener este plan con un levantamiento social y técnico les permite gestionar dineros del Ministerio a través de distintos programas, como el fondo pavimentos participativos y fondos de mejoramientos viales para pavimentar calles o aceras, entre otros.
"Queremos que estos procesos sean lo más cortos posible, pero tampoco queremos que se hagan a la rápida. No se puede hacer así porque tenemos que hacer un proceso de participación ciudadana importante, no queremos fallar en eso, lo que va a tomar entre uno y un año y medio. Posterior a eso, cuando se defina la priorización de las obras, revisaremos la disponibilidad de recursos para partir con la ejecución de las obras", detalló.
Añadió que definir cuáles iniciativas se ejecutarán primero dependerá de la magnitud de éstas y el presupuesto de la cartera en ese momento.
Diagnóstico
La primera etapa permite que los vecinos de los barrios beneficiados detecten sus necesidades para así priorizar algunas obras. El proceso tomará al menos un año.