Especialista llama a tener cautela frente a "reactivación" del mercado inmobiliario

El economista en asuntos urbanos de la Universidad Diego Portales, Miguel Vargas, manifestó que hay que ser "cauteloso" frente a una supuesta "reactivación" en el sector de la construcción, por la baja en el stock de departamentos en un 30 por ciento que registró un estudio de la consultora Tinsa, ya que "hay que esperar a que se reactive la construcción y eso no ha pasado".

Para el especialista, lo que está ocurriendo obedece sólo a una "señal" de un posible repunte económico manifestado en el alza de las ventas de departamentos, lo que podría generar la reanudación, a futuro, de proyectos que se quedaron estancados como consecuencia de la crisis internacional.

"Lo que estamos viendo, son los primeros brotes. Simplemente están subiendo las ventas, pero ha aumentado el ritmo de construcción", sostuvo.

Las proyecciones que el académico hizo tienen que ver con que en "unos meses más" se vuelvan a construir nuevos proyectos, pero esto sólo podrá pasar cuando "se vendan los departamentos que ya están construidos", indicó.

Asimismo, fue claro en admitir que hablar de recuperación o reactivación, en este momento, no es certero, debido a que "hoy el sector no está recuperado", agregando que lo que existen son "pequeñas señales de que ello podría suceder".

Respecto al crecimiento estimable en términos de ventas, según Vargas, éste será "moderado en torno a un dígito, bajo el cinco por ciento, pero subiría". Mientras que en lo que se refiere a la construcción de nuevos proyectos comenzaría a observarse más "mano de obra y disminución del desempleo, entre otras cosas", lo que en definitiva se convertirá en "un círculo virtuoso que va a terminar en una consolidación más seria",